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新築

■近鉄難波・奈良線「生駒」駅 奈良交通バス 乗車8分
■「喜里が丘1丁目」停 徒歩5分!
■令和5年7月完成! ■4LDK+WIC!

  • 生駒市松美台 新築戸建 外観
  • 生駒市松美台 新築戸建 間取り
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生駒市松美台 新築戸建

  • 最寄駅 近鉄奈良線 生駒
    バス乗車 8 分 バス停徒歩 5 分
  • 間取 4LDK
  • 価格 3,380万円(税込)
  • 土地面積 234.18㎡(70.83坪)
  • 建物面積 109.66㎡(33.17坪)※1 ※2

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詳細情報

物件名 生駒市松美台 新築戸建 築年月 2023年07月 現況 完成済み
住所 生駒市松美台
種目 新築戸建 交通
  • 近鉄奈良線 生駒 バス乗車 8 分 「喜里が丘一丁目」バス停徒歩 5 分
価格 3,380万円(税込) うち消費税 引渡時期 即時 取引態様 媒介
間取 4LDK 間取詳細 LDK17.5(1F) 和4.5(1F) 洋5.2(2F) 洋5.2(2F) 洋8(2F) 構造 木造
建物面積 109.66㎡ (33.17坪) ※1 ※2 土地面積 234.18㎡ (70.83坪) 容積率 80% 建ぺい率 50%
私道面積 用途 一低 国土法 その他法令
土地権利 所有権 階建 地上2階建て セットバック 都市計画 市街
地目 宅地 地勢 借地料 借地年月
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 一方(南西4m 公道 接面2m)
駐車場 有 ※3 施設費用
学校区 生駒小学校(750m) 光明中学校(1300m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 2台駐車可 / ガス 都市ガス / 土地広さ 50坪以上 / 階建 2階建 / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可
備考 ※河川法占用許可 奈良県指令郡士第242-7号(令和4年5月2日)対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則建物の新築・増改築はできません。ただし、建築基準法第43条第2項の規定に基づき、特定行政庁が認定または許可したものについては、この限りではありません。なお対象不動産においては許可を取得しています。
※河川占用料が23,950円/年必要です。建築基準法第43条第2項第2号許可第建許R0401(令和4年10月6日)
※1   建物面積区分:登記
※2   延床面積:1F:61.27㎡(18.53坪) / 2F:48.39㎡(14.63坪)
※3   駐車場タイプ/空台数:カースペース/2台
【建築確認番号】第22確認建築財なら中0963号
物件番号 138902-36194 関連リンク
情報登録日:2024/05/20 次回の情報更新予定日:2024/06/03
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この物件のお問い合わせ先

  • 株式会社近畿不動産販売 香芝店 
  • TEL.0120-75-0021
  • 〒6390231 香芝市下田西3-2-17
    • TEL :
      0120-75-0021
    • FAX :
      0745-79-0120
  • 宅建免許番号:
    国土交通大臣 (1) 第9269号
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