■定期借地権付マンション
■近鉄大阪線「下田」駅より徒歩3分
■2面バルコニー■WIC付きで収納スペース充実♪
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| 物件名 | フレセーヌ香芝 | 築年月 | 2002年06月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 香芝市下田西４丁目154-1 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 1,080万円（非課税） | 修繕積立費 | 13,020円 | 利回り | 借地年月 | 26年 4月 ※1 | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理費 | 8,400円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK15.4 洋6 洋5.6 洋6 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 36戸／販売戸数1戸 | 階建 | 4階 / 地上10 階建て | 方角 | 東 | 専有面積 | 76.57㎡ (23.16坪) | ||
| バルコニー面積 | 23.29㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 定期地上 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 下田小学校（1048m） 香芝中学校（855m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 収納 / クローゼット / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / シャワー / 洗面台 / 浴室に窓 / オール電化 / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / アルコーブ / バルコニー 2面バルコニー / モニタ付オートロック / 管理人 日勤 / セキュリティ充実 / LDK広さ 15帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 電気 / ペット可 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ■定期借地期間（2052年12月31日まで）■解体積立金2220円/月・地代10,260円/月 ■駐輪場使用料100円/月・バイク置場使用料1,000円/月 ■駐車場5,000～6,000円/月※最新の空き状況は管理会社へ要確認■町内会費500円/月 ■ペット飼育可（規約制限有り） ■2023年5月リフォーム内容：洗面台交換 ※1 借地期間条件：残存期間（満了日：2052年12月31日） ※2 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】46.6万円／坪 【町会費/自治会費】町会費：500円 【ランニングコスト1】解体積立金：2220円／月 【土地面積】1166.78㎡（352.95坪） 【敷地面積持分】割合：7657／326970 【借地料】10260円 【ペット備考】ペット飼育可能※規約の規定あり 【内装リフォーム】2023年05月（洗面所） 【リフォーム備考】2023年5月リフォーム内容 ・洗面台交換 |
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| 物件番号 | 138902-43212 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/13 次回の情報更新予定日：2026/07/27
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