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■令和7年5月フルリノベーション済
■28階建て24階部分！東南角部屋！
ローレルコート難波
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最寄駅
ＪＲ関西本線 ＪＲ難波
徒歩 2 分
- 間取 2SLDK
- 価格 13,880万円（税込）
- 専有面積 116.28㎡(35.17坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | ローレルコート難波 | 築年月 | 2001年05月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市浪速区湊町１丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 13,880万円（税込） | 修繕積立費 | 23,260円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理費 | 18,030円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | LDK28.7 洋9.4 洋7.2 S5.4 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 25,000円（税込） ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 261戸 | 階建 | 24階 / 地上28 階 地下1階建て | 方角 | 南東 | 専有面積 | 116.28㎡ (35.17坪) | ||
| バルコニー面積 | 41.2㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 塩草立葉小学校（854m） 難波中学校（608m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / 収納 / クローゼット / シューズボックス / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / キッチンタイプ アイランドキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / エレベーター2基以上 / 来客用駐車場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 共用パーティルーム / コンシェルジュサービス / フィットネス施設 / 共有施設充実 / 24時間ゴミ出し可 / 部屋向き 南東向き / モニタ付オートロック / 火災警報器（報知機） / 管理人 日勤 / セキュリティ充実 / LDK広さ 20帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / 納戸 / シューズインクローゼット / リフォーム 内装リフォーム済 / リノベーション済 / ペット可否 不可 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 令和7年5月フルリノベーション済：キッチン,ユニットバス,トイレ,洗面台新調・フローリング張替・クロス張替・建具新調・ハウスクリーニング
※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】394.7万円／坪 【町会費/自治会費】自治会費：300円 【土地面積】2350.01㎡（710.87坪） 【敷地面積持分】割合：11628／2032050 【施工会社】鹿島建設株式会社 【バイク置場】空無 ／ 1000円 【内装リフォーム】2025年05月（キッチン,浴室,トイレ） 【リフォーム備考】令和7年5月フルリノベーション済：キッチン,ユニットバス,トイレ,洗面台新調・フローリング張替・クロス張替・建具新調・ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 138902-39618 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/10 次回の情報更新予定日：2025/11/24
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