■建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築可能
■高低差の少ない土地・土地面積約87.3坪
■斑鳩西小学校まで約460ｍと子育て世代にもうれしい立地
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| 物件名 | 生駒郡斑鳩町神南3丁目 売土地 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 生駒郡斑鳩町神南３丁目 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 9.2万円 | 現況 | 上物有 | 用途 | 一中 | ||
| 価格 | 800万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 288.89㎡(87.38坪)（公簿） | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| セットバック | 有 20㎡ | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（西2m 公道 接面18.4m） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 斑鳩西小学校（453m） 斑鳩南中学校（2639m） | ||||||
| 設備・条件 | 水道 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 土地広さ 50坪以上 / 上水道 公営 / 小学校 徒歩10分以内 / 建築条件なし / 電気 | ||||||
| 備考 | ■公共下水（未接続） ■側溝 ■接道状況：公道 西 幅員約2.0ｍ～2.4ｍ ■既存建物の詳細 ・建物面積 194.27平米（約58.76坪） ・昭和52年11月築 木造瓦葺2階建 ・地中内に浄化槽あり 【法令制限等】文化財保護法,景観法(宅地造成及び特定盛土規制法 ■浸水想定区域及び土砂災害警戒区域外（斑鳩町防災ハザードマップによる）) |
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| 物件番号 | 138902-42420 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/03/02 次回の情報更新予定日：2026/03/16
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